1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+9.3%
横浜市旭区
30.7万円/㎡
前年比-16.5%
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横浜鶴ケ峰ビューハイツ
神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰二丁目
相鉄本線 / 鶴ケ峰駅 徒歩5分
1984年築 / 13階建 / 214戸 / SRC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
3,513万円
48.5万円/㎡
1,659
2,895
4,131
5,367
AI査定結果
推定相場価格
3,513万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,895万円〜4,131万円
39.9万円/㎡〜57.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月16日
横浜鶴ケ峰ビューハイツ
3,280万円（45.3万円/㎡）/ 11階 / 72.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は46.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,280万円 | 45.3万円 | 11階 | 72.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/30 | 3,280万円 | 41.9万円 | 2階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 3,480万円 | 48.0万円 | 11階 | 72.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/25 | 3,998万円 | 55.8万円 | 11階 | 71.7㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/05/04 | 3,780万円 | 48.3万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,690万円 | 51.9万円 | 2階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/05 | 3,280万円 | 41.9万円 | 7階 | 78.2㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 3,790万円 | 53.3万円 | 2階 | 71.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,580万円 | 44.1万円 | 5階 | 58.54㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/05 | 2,650万円 | 45.3万円 | 3階 | 58.54㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,980万円 | 38.1万円 | 3階 | 78.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,980万円 | 41.0万円 | 3階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 横浜鶴ケ峰ビューハイツ 横浜市旭区鶴ケ峰二丁目 | 鶴ケ峰駅5分 | 3,280万円 | 45.3万円 | 72.47㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 214戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 若葉台団地 横浜市旭区若葉台一丁目 | 十日市場駅49分 | 2,990万円 | 41.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 211戸 | SRC |
| 2025/12/01 | ライオンズマンション鶴ケ峰ガーデン 横浜市旭区今宿東町 | 鶴ケ峰駅23分 | 2,580万円 | 34.7万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 208戸 | RC |
| 2024/03/14 | ライオンズマンション鶴ケ峰ガーデンC棟 横浜市旭区今宿東町 | 鶴ケ峰駅24分 | 2,690万円 | 36.2万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 206戸 | RC |
| 2025/05/11 | マインコーポ二俣川 横浜市旭区二俣川一丁目 | 二俣川駅6分 | 2,799万円 | 39.5万円 | 70.93㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 167戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.3%上昇、横浜市旭区では16.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は横浜市旭区の平均と比較して47.6%割高です。
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